Gründerraum nachhaltig entwickeln

Über Gründerraum

Die Idee ist einfach. Das Projekt „GründerRaum nachhaltig entwickeln“ schafft erschwingliche Räumlichkeiten für Gründer*innen und kleine und mittlere Unternehmen in attraktiver Zentrumslage. Es wird auschließlich die Sanierung bzw. der Umbau bestehender Objekte in Ortszentren unterstützt. Für den schlüsselfertigen Ausbau können Immobilienbesitzer*innen eine Förderung bekommen. Im Gegenzug profitieren Unternehmer*innen von längerfristig verringerten Mieten der sanierten bzw. umgebauten Objekte. Dieses Modell verbindet die Belebung von Ortskernen und Innenstädten mit Maßnahmen zur Leerstandreduzierung und der Förderung von Gründer*innen und Unternehmen.

Über uns

Die Regionalmanagement Obersteiermark Ost GmbH begleitet die Umsetzung von GründerRaum-Vorhaben, das heißt, sie prüft die Projektwerber*innen, ihre Projektansätze und die vereinbarten Kriterien zur Förderung. Das Regionalmanagement unterstützt beim Abschluss des Fördervertrags bis hin zur Endabrechnung, übersieht den Projektablauf und prüft die zweckmäßige Verwendung der Förderungen.

Bisher erfolgreiche 23 Projekte umgesetzt!

Über den Ablauf

Immobilienbesitzer*innen können um eine Förderung für die Sanierung bzw. Umbau ihrer Immobilie zum Status „schlüsselfertig“ ansuchen. Die Liegenschaft muss einige Voraussetzungen erfüllen, wie etwa eine bestehende Baugenehmigung und einen Kanalanschluss. (Alle baulichen Maßnahmen, um die Mindestanforderungen erfüllen zu können, müssen durch Eigenmittel des Besitzers oder der Besitzerin bezahlt werden.)

Die Auswahl der Immobilien für die Förderung erfolgt anhand verschiedener Kriterien: Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Rad, die nachhaltige Sanierung des Objekts und die Bonität des/der investierenden Eigentümers bzw. Eigentümerin sind maßgebend. Ist die Standortgemeinde mit der Wahl der Immobilie für die Förderung einverstanden, folgt der Vorschlag zur Beschlussfassung der Förderung durch die Regionalversammlung der östlichen Obersteiermark.

Sind alle Voraussetzungen gegeben, können Immobilienbesitzer*innen um die Förderung ansuchen. Die Finanzierung erfolgt durch das Land Steiermark und auf Basis des Steiermärkischen Landes- und Regionalentwicklungsgesetztes 2018. Die Finanzierungsvereinbarung der einzelnen Projektträge*innen wird direkt mit dem Land Steiermark abgeschlossen. Förderungen erreichen bis zu 50% der getätigten Investitionskosten, jedoch maximal € 100.000 pro Projekt.

Um mehr über die Förderung, nötige Voraussetzungen und das Prozedere zu erfahren, kontaktieren sie Hr. Christof Moser per

FÜR EIN INFORMATIVES ERSTGESPRÄCH.

Best of Projekte

AFLENZ 68

Das ehemalige Geschäftslokal des Raumausstatters und und Tapezierers Lorenz in Aflenz war seit Ende 2022 geschlossen und leerstehend. Das Gebäude liegt mitten im Ortszentrum mit Adresse Aflenz 68 und ist ca. 100 Jahre alt. Durch umfassende Umbau- und Sanierungsarbeiten konnte im Erdgeschoß die Kunstgalerie „The Mountain Gallery“ realisiert werden. Seit...
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BRUCK/MUR, ROSEGGERSTRAßE 14

Die sanierte Geschäftsfläche in zentraler Lage von Bruck an der Mur stand ein Jahr leer, bevor sie saniert wurde. Straßenseitig befinden sich die Verkaufsflächen des ehemaligen Blumengeschäfts. Daran anschließend mehrere Lager und Kühlräume, welche ebenso Teil des GründerRaum Projekts sind, sodass sich eine zu sanierende Gesamtfläche von rund 252 m2...
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KINDBERG, HAUPTSTRAßE 56a

Beim Objekt Hauptstraße 56a handelt es sich um die ehemalige Filiale der Volksbank im Zentrum der Stadtgemeinde Kindberg. In den Räumlichkeiten – 187 m² in Erdgeschoßlage – wurde das Projekt „Kindberg Mitte“ realisiert: Dabei handelt es sich um Verkaufs- und Service-Flächen, unter anderem mit einem Shop für lokale Produkte, Pop-up-Store-Flächen,...
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LEOBEN, WAASENSTRAßE 16

Das Objekt Waasenstraße 16 befindet sich südlich der Waasenbrücke und liegt im Ortsbildschutzgebiet. Es liegt in zentraler Lage und ist fußläufig vom Leobener Hauptplatz zu erreichen. Das Gebäude wurde vor dem Jahr 1858 erbaut. Seitdem gab es bereits mehrere Veränderungen und Umbauten. Ursprünglich waren im Erdgeschoß diverse Verkaufsunternehmungen eingemietet. -...
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LEOBEN, GLACISGASSE 1

Die Liegenschaft Glacisgasse 1, Ecke Krottendorferstraße, ist ein historisches Wohn- und Geschäftshaus. Nach der letzten Nutzung durch ein Gastronomieunternehmen, standen die Räumlichkeiten im Erdgeschoß bis zur Sanierung seit Jahren leer. Im Rahmen des Projekts „GründerRaum“ wurde das Erdgeschoß so rück- und umgebaut, dass es bauphysikalisch wiederhergestellt und dem zeitgemäßen Standard...
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KAPFENBERG, WIENER STRASSE 29A

Im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß der Innenstadt-Liegenschaft Wiener Straße 29a in Kapfenberg war eine Bankfiliale untergebracht. Die Flächen standen viele Jahre leer, bis der Projektträger das Gebäude übernommen hat. Im Rahmen von GründerRaum wurde ein umfassender Umbau durchgeführt, um eine neue Nutzung zu ermöglichen. Das Erdgeschoß und Teile des 1. Obergeschoßes wurden...
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TROFAIACH, HAUPTSTRASSE 66 / „ALTES RATHAUS“

Die Ursprünge des Gebäudes Hauptstraße 66 in Trofaiach sind bis ins 16. Jahrhundert zurückzuverfolgen. Das heutige Aussehen erlangte es, von einigen Details abgesehen, im 19. Jahrhundert. Im Jahre 1578 von der Bürgerschaft gekauft, diente es lange Zeit als Rathaus. 1984 siedelten die Gemeindeverwaltung und die Stadtwerke aus. Im Erdgeschoß befinden...
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LEOBEN, KREMPLHOF

Der Kremplhof ist ein historisch wertvolles und denkmalgeschütztes Gründerzeithaus im zentralen Viertel „Josefee“ im Zentrum von Leoben. Die immobilie soll als moderner Business-Standort positioniert und vermarktet werden. Zu diesem Zweck wurden die Erdgeschoßflächen von 256m² saniert und zur Nutzung als coworking space speziell adaptiert. Großes Augenmerk wurde auf die Anforderungen...
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KINDBERG, SCHRACKGASSE 9

„das cowerk“ ist ein Projekt im Herzen von Kindberg, in den Räumlichkeiten der ehemaligen Firma Schrack gelegen. Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von 17.000 m² und Hallen- bzw. Büroflächen von insgesamt 14.000 m² (aufgeteilt auf bis zu 3 Stockwerken). Im  Rahmen von GründerRaum wurde eine Fläche von 265...
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KALWANG, MARKTSTRAßE 14

Im Ortszentrum von Kalwang befindet sich unter der Adresse Marktstraße 14 ein historisches Gebäude aus dem 13. Jahrhundert. Zuletzt wurde es unter anderem als Bäckerei genutzt, stand vor der Renovierung jedoch rund eineinhalb Jahrzehnten leer. Durch eine umfassende Sanierung des Gebäudes konnte die Etablierung als multifunktionales „Haus am Platz“ mitten...
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